658.2м², 1 этаж, ул. Бушуева, 14, Ухта, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 658.2м²

Ухта, ул. Бушуева, 14

На карте

14 000 000 руб.

21 270 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 11.11.25

Продается нежилое помещение общей площадью 658,2 м² по цене 14 млн рублей. Объект характеризуется стабильной доходностью и минимальными операционными рисками, поскольку в нем на долгосрочной основе арендует площадь федеральная сеть «Светофор». Действующий договор аренды заключен на 5 лет с условием последующей пролонгации, что гарантирует покупателю немедленный возврат инвестиций и предсказуемый денежный поток. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, соответствующий корпоративным стандартам арендатора, что избавляет нового собственника от дополнительных вложений и хлопот. Для удобства посетителей и персонала в распоряжении объекта имеются парковочные места. Локация отличается высокой транспортной доступностью и проходимостью, обеспечивая постоянный клиентский поток. Все юридические документы проверены и готовы к совершению сделки. Для серьезных инвесторов возможна организация детального просмотра в удобное время. Данное предложение представляет собой готовое бизнес-решение для пассивного инвестирования или расширения портфеля недвижимости с надежным арендатором.